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ag真人在线 重庆绿化公司自主管理模式及人员配置要求

来源:重庆清洁公司(www.dgrdcart.com) 编辑:重庆天地缘清洁服务公司 时间:2018-08-24 17:28
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重庆绿化公司自主管理模式及人员配置要求
 
 重庆绿化公司自主管理模式及人员配置要求
 
重庆绿化公司完全自治管理模式的定义
(1)完全自治管理模式的定义是指物业公司拥有专业化的清洁、绿化管理队伍、较为完备的清洁设备和工具,拥有完善的花木生产基地和专业设计人员,能够独立完成物业管辖范围内的所有清洁养护、园林日常管理和装修工作,以及物业公司生产的花木使用日常管理和改造。(2)完全独立管理模式的特点是:清洁管理方便、灵活、管理模式完全独立,物业服务公司拥有完善的工作流程和机器设备。在独立管理下,清洁工拥有齐全的设备,清洁人员和物料配置具有更大的灵活性,管理方便,可以减少浪费。能够为物业公司创造收入,因为环保清洁技术强大,清洁设备齐全,因此,除了确保其管辖范围内的环境清洁和管理水平外,还可充分利用家庭(业主)现有的人力资本来源和企业服务的外部多样化,为公司带来收入。3.人事组织在完全独立的管理模式下更加臃肿,物业清洁、绿化管理隶属于环境服务部门或分别设立清洁部门、绿化部门。随着人员的增多,会造成人员、机构的拥堵,给公司带来沉重的负担。但如果你能充分发挥员工的创造力,也可以为公司带来可观的收入。
 
重庆绿化公司完全自主模式下的人员配置要求
 
做保洁工作时的人员配置
在自行管理模式下,可设主管I名,全面负责所辖物业的清洁工作。 清洁主管下每20个员工设清洁助理主管(副主管)兼技术指导I名,清洁管 理部每10个员工设领班兼技术员〗名,不足I O个员工的也应设领班兼技术 员I名。
.也可按综合劳动定额配置。保洁员:每7000〜1 2000平方米配置1人。管理人员配置,10万平方米以下配主管I人,不设班组长;20万〜50 万平方米配主管1人,技术员1人,班(组)长2人;50万平方米以上每增加 20万平方米增设班(组)长1人
如果公司的保洁部规模较大(员工在40人以上),经常对外承包工程 且收人较好的,可设I名保洁经理。
做绿化工作时的人员配置
在完全自主模式下,可设主管I名,全面负责所辖物业的绿化工作。 园林绿化主管下每2 0个员工设园林绿化助理主管(副主管)兼工程师或园 艺师I名;绿化管理部分每10个员工设领班兼技术员I名;花木基地部分 每2亩设员工〗名,每10个员工设领班兼技术员I名,不足10个员工的也应 设领班兼技术员I名;工程部分每10人设领班兼助理工程师I名。
如果公司的绿化部分规模较大(员工在40人以上),经常对外承包工 程且收入较好的,可设I名园林绿化经理,下面按管理部分、生产部分、 工程部分等分别按每30个员工设I名主管、每20个员工设I名助理主管(副 主管)兼工程师或园艺师的原则配置,其他员工配置同前。
在人员与面积比例方面,管理部分,普通住宅小区按约每4OOO平方 米绿化面积设I名员工,市政绿化可按每5500平方米绿化面积设一名员 工,如所管理的物业为大型酒店等室内绿化数量较多的地方,可按每 
3000平方米绿化面积设I名员工。
 
责任编辑:重庆天地缘清洁服务公司
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